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顺德区农村地籍调查项目

项目时间:2017年10月10日-2018年12月31日

客户名称:佛山市自然资源局顺德分局

项目建设内容

(1)地形修补测:完成第二调查区(大良街道、伦教街道和勒流街道)共129.58平方公里建设用地范围内约14.2平方公里的地形图修补测工作。

(2)权属调查:以用地报批资料、集体土地所有权、地籍调查、已有发证资料等以及交通、规划等部门相关资料为基础,调查工作范围内的城市建设用地、农村宅基地、集体建设用地、国有建设用地(含堤围、水闸等水工建筑用地)的权属状况,兼顾地上的房屋权属调查,获取每宗用地、房屋权属和界址位置等信息,填写《地籍调查表》,同时完成调查数据整理入库和《地籍调查表》等外业调查纸质成果的扫描工作。

(3)幢基底调查:完成全区房屋幢基底的调查,其中:房屋属单家独院式住宅的,房屋基底面为幢基底面;房屋属商品房小区的(宗地内含有多幢房屋,且房屋含多户,权利人以户为记载单位),须调查每栋房屋的幢基底面(含自然幢和逻辑幢)。

(4)地籍数据建库:根据顺德区统一的数据库建库标准,将农村地籍调查成果资料按照地籍数据库建设技术要求进行外业调查资料扫描入库,图形和属性数据采集、检查、处理和建库,形成符合顺德区地(权)籍调查数据库标准的数据库。

地籍图成果

地籍结合图

主要创新点

(1)社会经济效益突出:a、保护农村耕地或宅基地所有者和利用者合法权益;b、全面掌握农村地区的土地类型、数量、分布和利用状况;c、为合理利用和保护耕地,为制定土地利用规划及有关政策、调控土地供需、规范土地市场提供信息保障;d、地形地籍图修补测测量成果为城市发展提供服务。

(2)管理效益明显:a、提供真实可靠的土地信息数据;b、为顺德区城市规划、建设和管理提供依据;c、完善土地项目开发中的质量;d、减少土地资源管理的行政成本消耗。

项目数据库成果

城乡一体化地籍数据库